以工業聞名的鐵西區近來特別受商家的青睞。去年，家樂福、樂購、家世界三大零售巨頭紛紛進駐鐵西，昨天，鐵西區經發局又向記者證實，國內知名零售企業上海世紀聯華鐵西店和“世界流通業巨子”德國麥德龍在沈陽的第一家賣場已經同時開工建設。

　　兩巨頭鐵西開工

　　世紀聯華是上海聯華超市旗下的一個品牌，在華東、華中、華南、華北等地擁有超過30家的大型綜合超市。選址在鐵西區興工街與建設大路交叉路口的賣場是世紀聯華在沈陽落地的第一家店。

　　德國麥德龍被譽為“世界流通業巨子”，3年以前，業內就盛傳麥德龍欲進軍沈陽，但遲遲沒有實質性進展。正當人們開始淡忘麥德龍的時候，麥德龍在沈陽第一家店，也是其在中國的第21家店悄然落戶在鐵西的霽虹地區。

　　也許是巧合，國內外兩個零售巨頭新店地址雖屬兩條街，但卻是在一條直線上，相距不足5公里。而且兩家店幾乎同時開工建設，又都把開店日期定在今年9月末。

　　賣場形態各有特色

　　雖然世紀聯華與麥德龍都是以賣場的形式出現的，但是，他們在營銷方面都有別于現有的超市賣場。

　　世紀聯華一直突出“社區商業”的概念，一直倡導“便利”。而麥德龍的運營模式更是特別。麥德龍新店的全稱為錦江麥德龍現購自運有限公司沈陽鐵西商場，其業態為以連鎖經營形式運作的會員制大型倉儲式商場。經營模式為面向專業客戶（批發為主），會員的營運資金要在100萬元人民幣以上，也就是說，麥德龍基本上不會對普通消費者開放。鐵西商業發力沈陽第一據了解，世紀聯華和麥德龍落戶之后，加上已有的愛客家、家樂福、樂購、家世界4大超市以及正在重組的友嘉購物，鐵西已經有7個大型綜合性超市，如果再算上頗具規模的中興超市加盟店和鐵副超市等，鐵西擁有的綜合性超市的數量已經躍居沈陽首位。

　　鐵西區經發局相關人士表示，眾商家選址鐵西主要是因為鐵西的發展空間巨大。

　　一些商家也表示，未來三到五年是鐵西商業發展的黃金時期，所以，提早進入等于“手握原始股”。

　　今年年初，剛剛開業不長時間的友嘉購物中心經營上遇到了困難，這是否意味著，鐵西的商業特別是零售業已經開始飽和。

　　鐵西區經發局局長任炳金認為，雖然密度在加大，但是市場還遠未飽和，由于鐵西新區的改造剛剛開始，因此，鐵西區的商業空間已經超過皇姑區，甚至和平區和沈河區，成為沈陽市商業空間最大的一個城區，鐵西區有機會爭取做沈陽商業第一區。