逐鹿首店經(jīng)濟(jì)，杭州的表現(xiàn)頗為亮眼。

雖然，北上廣深等一線(xiàn)城市搶占了首店經(jīng)濟(jì)先機(jī)，但作為新一線(xiàn)標(biāo)桿城市，杭州也展現(xiàn)出了極高的覺(jué)醒意識(shí)和超強(qiáng)的市場(chǎng)敏銳度。

近兩年，杭州通過(guò)推出優(yōu)惠政策，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，助力商圈提檔升級(jí)，用充滿(mǎn)活力和潛力的消費(fèi)市場(chǎng)吸引更多知名品牌首店落戶(hù)。

2020年上半年，疫情對(duì)線(xiàn)下實(shí)體商業(yè)沖擊頗大，不過(guò)杭州依然引進(jìn)了62家首店。雖然相比去年同期減少16家，但這也預(yù)示著受壓抑的首店經(jīng)濟(jì)會(huì)在下半年迎來(lái)爆發(fā)。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2020年第三季度，杭州引進(jìn)了40家首店，包括引起排隊(duì)狂潮的北美傳奇咖啡Tims、廣州老字號(hào)點(diǎn)都德、美國(guó)國(guó)民炸雞品牌Popeyes……

備注：首店信息來(lái)源于品牌或購(gòu)物中心官方宣布以及媒體公開(kāi)報(bào)道。

杭州大廈、湖濱銀泰in77成首店收割機(jī)

購(gòu)物中心的商業(yè)設(shè)施更加完善，運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系更加成熟，商業(yè)氛圍更加濃厚，尤其是新創(chuàng)品牌可以從中分享既有流量，降低獲客及推廣成本。所以，購(gòu)物中心幾乎成為品牌首店進(jìn)軍陌生市場(chǎng)的首選。同時(shí)，品牌首店也已成為購(gòu)物中心突破流量和差異化困境的利器，并直觀反映出購(gòu)物中心的品牌資源挖掘能力以及空間賦能能力。知名購(gòu)物中心與首店品牌相得益彰，二者可產(chǎn)生不可小覷的流量效應(yīng)。

從杭州第三季度40家首店進(jìn)駐的物業(yè)類(lèi)型來(lái)看，39家選擇購(gòu)物中心，街鋪只有1家。其中，杭州大廈(10家)、湖濱銀泰in77(9家)、杭州萬(wàn)象城(6家)、武林銀泰 (2家)、大悅城(2家)，國(guó)大城市廣場(chǎng)、濱江寶龍城、來(lái)福士、嘉里中心、龍湖濱江天街、龍湖金沙天街、金沙印象城等均為1家。

杭州大廈依舊是杭州的時(shí)尚高地，也是首店品牌最青睞的購(gòu)物中心。第三季度，杭州大廈引進(jìn)了10家首店，包括 GUCCI(男士)、CANADA GOOSE、PATAGONIA、

A.Testoni、MOOSE KNUCKLES等國(guó)際奢侈品牌和知名設(shè)計(jì)師品牌。與此同時(shí)，湖濱銀泰in77也不遑多讓?zhuān)谌径纫M(jìn)了9家首店，包括點(diǎn)都德、合興發(fā)茶冰室、上上謙火鍋、敏華冰廰等人氣餐飲品牌以及me ISSEY MIYAKE、XLARGE等國(guó)際知名服飾品牌。

由此可見(jiàn)，湖濱銀泰in77所在的湖濱商圈以及杭州大廈所在的武林商圈依舊是杭州最具活力、最具吸引力的兩大商圈。

服飾、餐飲品牌首店占比超八成

從首店業(yè)態(tài)來(lái)看，服飾鞋履19家，餐飲業(yè)態(tài)14家，兒童業(yè)態(tài)2家，美妝2家，生活服務(wù)1家，配飾1家，箱包 1家。由此可見(jiàn)，服飾和餐飲首店占比超八成，是品牌首店最多的業(yè)態(tài)，也是最容易創(chuàng)新并出成績(jī)的熱門(mén)業(yè)態(tài)。

從首店經(jīng)濟(jì)的發(fā)展來(lái)看，各大城市餐飲業(yè)態(tài)首店的占比均在不斷攀升。作為引流利器，餐飲業(yè)態(tài)在購(gòu)物中心中業(yè)態(tài)占比較高，進(jìn)而也影響首店占比。此外，餐飲產(chǎn)品迭代速度快，便于數(shù)字化營(yíng)銷(xiāo)和跨界融合，在資本的推動(dòng)下，可快速拓展。

從品牌屬地來(lái)看，中國(guó)品牌數(shù)量最多達(dá)到23家，歐洲品牌6家，美國(guó)品牌4家，加拿大品牌4家，日本品牌2家，韓國(guó)品牌1家。

第三季度，杭州引進(jìn)了一些國(guó)際知名的餐飲品牌，包括北美傳奇咖啡館Tims浙江首店進(jìn)杭州萬(wàn)象城，火爆ins風(fēng)靡全球的網(wǎng)紅冰淇淋Creamistry浙江首店進(jìn)駐嘉里中心，美國(guó)國(guó)民炸雞品牌Popeyes浙江首店同時(shí)進(jìn)駐杭州城北新天地和下沙蒲公英天地……

服飾方面，杭州大廈引進(jìn)了法國(guó)輕奢品牌GUCCI(男士)、加拿大奢侈品牌CANADA GOOSE、瑞典皇室御用戶(hù)外品牌北極狐、法國(guó)高端冬季運(yùn)動(dòng)品牌ROSSIGNOL、意大利知名鞋履品牌A.Testoni，湖濱銀泰in77引進(jìn)日本知名服飾品牌me ISSEY MIYAKE、美國(guó)潮牌XLARGE，杭州萬(wàn)象城引進(jìn)了英國(guó)潮牌Ted Baker、加拿大高端休閑服飾MACKAGE……

浙江及全國(guó)首店達(dá)28家，首店量級(jí)提升

從首店量級(jí)來(lái)看，杭州首店12家，浙江首店23家，全國(guó)首店5家。第三季度，首店量級(jí)有了明顯提升，浙江及全國(guó)首店達(dá)28家，占比高達(dá)七成，而上半年這一數(shù)據(jù)為50%。

以單個(gè)購(gòu)物中心來(lái)看，杭州大商引進(jìn)的10家首店中，杭州首店1家，浙江首店高達(dá)9家，而上半年杭州大廈引進(jìn)的10家首店中，杭州首店5家，浙江首店只有5家，首店量級(jí)提升明顯。此外，湖濱銀泰in77引進(jìn)的9家首店中，浙江首店有5家，全國(guó)首店1家；杭州萬(wàn)象城引進(jìn)的6家首店中，浙江首店有5家，首店量級(jí)都有不同程度的提高。

第四季度，杭州加速引進(jìn)首店品牌。10月18日，有著全球最美書(shū)店之稱(chēng)的蔦屋書(shū)店中國(guó)大陸首店、精品咖啡Seesaw杭州首店在天目里開(kāi)業(yè)，一時(shí)間引爆杭城。同日，HOPO SNOW全國(guó)首家滑雪概念店落戶(hù)濱江寶龍城……接下來(lái)，將有更多高知名度和頂流品牌首店落戶(hù)杭州。

結(jié)語(yǔ)

杭州首店經(jīng)濟(jì)的“紅火”，離不開(kāi)城市的商業(yè)成熟度與活躍度以及品牌對(duì)杭州發(fā)展?jié)摿Φ目春?。近年?lái)，杭州城市活力、消費(fèi)水平、商業(yè)氛圍、營(yíng)商環(huán)境等都有質(zhì)的飛越，這是吸引首店進(jìn)駐的關(guān)鍵因素。

不過(guò)，杭州首店經(jīng)濟(jì)在數(shù)量、規(guī)模和影響力上還落后于北上廣深等一線(xiàn)城市，甚至落后于成都。要想在首店?duì)帄Z戰(zhàn)中保持優(yōu)勢(shì)，杭州還需要將品牌首店與城市文化相結(jié)合，打造新鮮獨(dú)特的品牌首店聚集高地，杜絕盲目引進(jìn)，這樣才能保持“長(zhǎng)紅”，才能形成客流集聚效應(yīng)，釋放更大的消費(fèi)潛力。